부동산학과는 무엇인가?
말그대로 부동산에 관한 다양한 이론과 실무를 배우는 학과입니다.
부동산 경제, 경영, 개발, 법, 기술 등 부동산 관련 다양한 분야를 종합적으로 연구하고 교육합니다.
부동산학과의 주요 목표는 전공자들의 부동산 시장의 동향의 이해와 가치평가, 부동산개발과 투자에 대한 전략을 스스로 수립하고 실행할 수 있게하는 것입니다.
졸업생들은 부동산 개발, 부동산 투자, 부동산 컨설팅, 부동산 경매, 부동산 중개, 부동산 관리 등의 다양한 직업 분야로 진출할 수 있습니다.
그리고 부동산에 대한 깊은 이해를 바탕으로 도시 계획, 지역 개발, 환경 정책 추진 등 실제 정책 수립 및 시행 분야에서도 활동할 수 있습니다.
그러면 부동산학과가 있는 대학교는 어디가 있을까요?
부동산학과 외 부동산과 관련이 깊은 과를 포함하면 전국29개의 대학교에 관련과가 있습니다.
1.강남대학교: 부동산건설학부
2.강릉원주대학교: 도시계획・부동산학과
3.강원대학교: 부동산학과
4.건국대학교: 부동산학과
5.경일대학교: 부동산지적학과
6.공주대학교: 부동산학과
7.광주대학교: 부동산학과
8.나사렛대학교: 국제금융부동산학과
9.남서울대학교: 부동산학과
10.단국대학교: 도시계획부동산학부
11.대구가톨릭대학교: 부동산학과
12.대구대학교: 부동산・지적학과
13.동의대학교: 재무부동산학전공, 부동산금융·자산경영학과
14.명지대학교: 부동산학과
15.목원대학교: 부동산금융보험융합학과
16.상지대학교: 도시계획부동산학과
17.서울시립대학교: 융합전공학부 도시공학-도시부동산기획경영학 전공
18.세명대학교: 도시경제부동산학과
19.수원대학교: 건축도시부동산학부
20.신한대학교: 토지행정학과
21.영산대학교: 부동산학과
22.우송대학교: 융합경영학부 세무・부동산학전공
23.전주대학교: 부동산국토정보학과
24.제주대학교: 부동산관리학과
25.중앙대학교: 도시계획부동산학과
26.창신대학교: 부동산금융학과
27.청운대학교: 부동산경영학과
28.평택대학교: 국제도시부동산학과
29.한밭대학교: 회계세무부동산학과
그러면 여기서 의문이 있습니다.
부동산투자는 굳이 부동산학과를 나오지 않아도 아파트투자정도는 가깝게는 우리 어머님들도 흔히 하십니다.
부동산학전공자와 일반투자자의 차이는 무엇일까요?
부동산학과 전공자와 일반 투자자의 가장 큰 차이점은 교육과 전공분야에 대한 경험입니다.
부동산학과 졸업생은 3가지의 강점이 있습니다.
1.부동산 시장, 부동산 경제, 부동산 법률, 부동산 개발 및 관리 등에 대한 전공지식을 바탕으로 한 신속하고 정확한 투자의사결정입니다.
2.부동산 시장의 동향 분석과 가치평가를 해 갖추게되는 부동산 투자개발에 대한 전략 수립 능력입니다.
3.실제 부동산투자에 전공학과에서 배운 이론적 지식을 저학과에서 배운 이론적 지식을 적용할 수 있는 능력을 가지고 있습니다.
하지만 일반 투자자는 부동산학과 전공자에 대비해 아래 3가치 차이가 있습니다.
1.부동산에 대한 전문교육의 부재입니다. 하지만 투자자 개인의 경험이나 자기 교육, 같은 투자자들간의 커뮤니티나 조언을 통해 부동산 투자에 대한 지식을 쌓을 수 있습니다.
2.투자 의사 결정 시 내릴 때 개인적인 경험에 많이 의지하는 경향이 있습니다.
3.부동산 시장에 대한 깊이 있는 이해없이 좋은 투자를 하기도 하지만 종종 리스크에 노출 될 가능성이 있습니다.
전공자나 일반투자자 둘중 누가 성공적인 투자를 한다는 보장은 없습니다.
하지만 둘의 접근방식과 사용하는 툴은 분명히 다를 수 있습니다.
아무래도 부동산학과 졸업생은 보다 체계적이고 이론적인 접근 방식을, 일반 투자자는 보다 경험적이고 직관적인 접근 방식을 사용하는 경향이 있습니다.
이 두 접근 방식 모두 장단점이 있으며, 각자 투자자의 성향과 목표에 따라 다르게 적용 될 수 있습니다.